3、夫妻双方另一方是非上海户籍。首套房时非上海户籍一方可单独上产证,但需提供符合要求的社保或税单证明。 4、外地人在上海购房条件。外地人在上海只能购买1套(商品房)住宅房、非沪籍家庭限购一套上海住宅,但夫妻双方必须至少有一人社保或个税连续缴纳满5年。 三、2023年外地人在上海买房限购政策: 1、为改善居住...
关注小区的物业管理水平、物业费用以及相关的配套设施是否完善。 三、上海买房推荐楼盘 1、大名城映辰 大名城映辰户型种类丰富,建面约77-123㎡多样户型,选择面更广。项目直线距离约800米抵达上海示范区线(在建),是真正步行可达的“轨交盘”,且有17号线和崧泽高架加持,出行十分便捷。周边还有3大商业体:虹桥天地、...
2024最新上海买房攻略注意事项必看!吉屋网为你整理一站式上海买房流程,囊括从买房准备到交房入住的整个买房攻略。
首套房的商贷利率调整为3.4%;二套房商贷利率根据住房所在区域进行调整,临港以及嘉定、青浦、松江、奉贤、宝山、金山6个行政区调整为3.6%;其他区域调整为3.8%。自5月18日起,上海执行全新的个人住房公积金贷款利率:5年以下(含5年)和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别下调至2.35%和2.85%。5年以下(...
👀上海买房,你敢买这几种房子的,要么是钱太多,要么是人太傻,现在你还敢买,真的是太勇敢了。 💡视频最后,有3份上海的房价资料和板块的分析,迫不及待,你可以现在就拿一份回去。 💰第一,学区溢价高的房子,能不买就不要买。如果你现在刚需要上学,就把学区当成一个消费品,看看除掉学区这个属性,你的房子...
上海买房攻略!👀在上海买房,很多人连最基本的买房逻辑都没有搞清楚,这样在上海买房子,大概率是要后悔的。 💡在上海买房子,最需要关注的四个点: 1️⃣刚需的不要想着一步到位,为了一步到位买一个大户型的,然后就会买到远郊的板块,结果万年不 - 派房王博士
买房地段、教育、交通、环境都是非常重要的,尤其是交通方面,目前上海已建成地铁29条,分别是15号线、18号线、1号线、2号线、3号线、4号线、5号线、6号线、7号线、8号线、9号线、10号线、11号线、12号线、13号线、16号线、17号线、浦江线、金山铁路、磁悬浮、14号线、崇明线、23号线、26号线、19号...
有的城市房价高,对于一般人来说,买房压力非常大,上海房价友好,吸引了很多外地人来此买房,据了解,2024年上海7月新房均价62037元/㎡、环比上月上涨7%,房价走势比较平稳,不过随着上海城市建设不断完备,房产未来的空间是非常值得期待的。就上海地铁交通方面,上海地铁已建成29条,分别是15号线、18号线、1号线、2号线...
一、上海购房条件解析 在上海购房,无论是本地户籍还是外地户籍,都需满足一定条件。对于本地户籍,政策较为宽松,已婚家庭限购两套房,单身成年人限购一套。而外地户籍则需满足在上海连续缴纳社保或个税满五年等条件,才能购买一套住宅。此外,无论是哪种户籍,购房者都需具备全款购房的能力。值得注意的是,上海的购房政策...
最后,上海买房的税费明细也进行了调整。例如,普通住宅的标准调整后,对于144平方米以内、满5年的多层住宅,减轻了购房者的税费负担。这些改变无疑为准备在上海购房的人提供了更多的便利。 小编点评: 在快速发展的都市生活中,房子不仅是居住的空间,更是人们安定心态的重要因素。上海作为国际化大都市,其房地产市场自然备...