典卖契约又称“活卖”,是一种所有权未转移,附有回赎条件的特殊类型的买卖契约。其成立要件除了买卖契约的四个成立要件以外,还有一些规定:(1)一物不得两典,即法律所说的重叠典当,违者包括本主、邻人及契上署名的人,各按入已钱数,准盗论;(2)契约中明确约定回赎的期限,期限内出典人有权回赎该项产业。对于没...
解析:A选项,典卖契约又称“活卖”,选项错误;典卖契约,业主与钱主会约定赎回期,赎回期不赎回,则所有权归钱主,B、D选项正确;C选项,钱主的权利则包括:契约期限内标的物的使用收益权;对于标的物的优先购买权;待赎期中的转典权;待赎期中业主不行使回赎权时,取得标的物的所有权,选项正确。 知识模块:法制史 简...
解析:宋朝的典卖契约是一种附有回赎条件的特殊类型的买卖契约。典卖行为须采用加画骑缝记号的复本书面契约形式,其成立要件与买卖契约一样,即“先问亲邻”“输钱印契”“过割赋税”“原主离业”。除了上述要件中所包含的权利外,业主的权利还有:得到钱主给付的典价;在约定的回赎期限内,或没有约定回赎期限及约定不...
解析:宋朝典卖契约是一种附有回赎条件的特殊类型的不动产买卖契约。典卖契约中的当事人包括业主(典物所有人或出典人)和钱主(典权人或承典人)。典卖契约的成立要件包括“先问亲邻”、“输钱印契”、“过割赋税”、“原主离业”。除了上述要件中所包含的权利外,业主的权利还包括:得到钱主给付的典价;在约定的...
A. 10年 B. 20年 C. 30年 D. 50年 相关知识点: 试题来源: 解析 C 正确答案:C 解析:典卖契约是一种附有回赎条件的特殊类型的买卖契约。业主的权利有:得到钱主给付的典价;在约定的回赎期限内,或没有约定回赎期限及约定不清的,在30年内可以原价赎回标的物。C项正确。 知识模块:法制史...
正确答案:B,D解析:清代买卖与典当契约有以下几个方面的规定:一是要求买卖必须立约、税契、过割赋税;明确区分典卖契约与买卖契约;明确规定典物回赎的年限等。选项A,错在宋朝的典卖契约须经过过割赋税等程序,而清朝对于典当契约,无须过割赋税,但是对于买卖契约必须经过割赋税。选项B是正确的。选项C,错在典契的...
典卖契约是一种附有回赎条件的特殊类型的买卖契约。宋朝法律规定,以原价赎回标的物的最长期限是() A.10年 B.20年 C.30年 D.40年 答案: C 宋朝法律规定,以原价赎回标的物的最长期限是 30 年。 以上“典卖契约是一种附有回赎条件的特殊类型的买卖契约。宋朝”,更多关考研法硕(法学)真题内容将不断更新。
而且法律还详细规定了先问亲邻的顺序:“凡典卖物业,先问房亲;不买,次问四邻。其邻以东南为上,西北次之,上邻不买,递问次邻。四邻俱不买,乃外召钱主”。其次,“输钱印契”,即不动产买卖契约必须缴纳契税(输钱),并由官府在契约上加盖官印(印契)。加盖了官印的契约称“赤契”、“红契”,具有一定的公证...
正确答案:清朝典卖契约制度的发展主要表现在:(1)明确典、卖两种契约的区别。凡为典契的,须在典契中注明回赎字样,凡为卖契的,须在卖契中注明永不回赎字样。对于乾隆十八年前的旧有契约,如果契约没有注明是否回赎字样的,30年内可以回赎,或由典权人再向出典人支付一次“找价”,所有权归典权人;30年以上的,尽管...
今天为大家分享的是宋朝的典卖契约(2019年考试分析修改),一起来学习吧! 01 典卖契约是一种附有回赎条件的特殊类型的买卖契约,称为“质卷”“解贴”。 02 典卖行为须采用加画骑缝记号的复本书面契约形式,其成立要件与买卖契约一样,即“先问亲邻”“输钱印契”“过...