如果没有其他的约定,离婚时另一方自然无权主张分割;如果是一方父母只资助了一部分购房款,剩余房款是以按揭贷款的方式支付,且由小夫妻共同还贷,则离婚时一般会将房子判归登记方所有,由其继续支付剩余贷款。对于婚内共同还贷部分(包括本金和利息)及其产生的增值,则由得房子的一方对另一方做出补偿。 情形二:结婚以前一方...
一、如果是一方父母全款出资购房,且房产证登记在夫妻双方名下的,则按夫妻共同财产处理,具体怎么分割由夫妻双方自行协商,协商不成的,则由法院判决;如果登记在夫妻一方名下的,则房产按一方的个人财产处理,离婚时仍归这一方自己所有。 二、如果是双方父母出资购房的,则夫妻双方在离婚时按照各自父母的出资比例分割该房产。
父母出资买房想要回购房款怎么处理 一、父母出资买房想要回购房款怎么处理 在特殊情况下,父母可以采取法律手段收回其曾经投资购买的房产。这些特殊情况包括: 1)子女做出了严重侵害父母或父母近亲的合法权益的行为; 2)子女虽负有对父母的赡养责任却未能严格履行该义务; 3)子女未按照赠与合同中约定的条款执行,导致父母无...
子女离婚后,父母能否要回购房款的问题,需结合具体情况及法律规定进行综合分析。总体来说,父母能否要回购房款主要取决于购房款的性质、赠与是否完成以及是否存在法律规定的特殊情形。 一、购房款性质与赠与完成情况 若购房款为父母对子女的赠与,且该赠与已经完成(例如,房产已过户至子女名下),则父母通常无法再要求子女返...
1.协商解决:当发现购房合同无效时,买卖双方应首先尝试通过协商的方式解决问题。如果双方达成一致意见,可以签署解除合同协议,明确退款金额、退款时间和退款方式等事项。 2.提起诉讼:如果协商无果,购房者可以选择向法院提起诉讼,请求确认合同无效并要求退回购房款。在此过程中,购房者需要提供相关证据证明合同无效的事实和理...
后两人分手并解除同居关系,小黄认为,其向小田转账的购房款中,有个人存款8万元,小田应将该笔款项返还...
在恋爱关系中,一方出资购买房屋,分手后是否能要求对方返还购房款,这是一个备受争议的问题。最近,深圳市中级人民法院就一起类似案件作出了判决,认定男方出资购房属于以结婚为目的的赠与,因未能实现结婚条件而失效,所以女方应当返还男方所支付的款项。那么,这个案例的背景是什么呢?让我们一起来看看。背景介绍 周某...
近日,北京市东城区人民法院审理了一起儿子3年未尽孝,母亲起诉儿子返还购房款的案子。一起来看法院怎么判。图为庭审现场 供图:北京市东城法院 儿子3年未尽孝 妈妈起诉要其返还370万元购房款 单身多年的杨母名下有一套位于东城区的房子,她的独生儿子小杨留学前一直与她共同居住。2017年,留学回国的小杨找到了北京...
(1)合同解除前已支付的购房款,在合同解除后应全部退还; (2)合同解除前未支付的购房款,不再支付; (3)合同解除前已支付的首付款、定金等,应根据具体情况退还。 二、解除合同退回购房款的具体操作 1. 向开发商提出解除合同申请 购房者应向开发商提出书面解除合同申请,并说明解除合同的原因。 2. 开发商审核 开发...
一、准备好购房资金。购买新房的时候,要准备好买房资金。购买新房的首付和月供的金额,将直接关系到自己未来数十年的生活品质。所以在购买新房的时候要量力而为,应该根据自己和家庭的收入情况来决定新房的总房价和贷款的还款年限。 二、学习买房常识。购买新房所涉及到的金额都是比较...