北京海淀区自从出台了二手房指导价之后,虽然只是一个半成品,但是对海淀房东的心里影响还是比较大的,海淀的二手房挂牌价从原来的9.9万,降到了9.8万。 看着北京核心区的房价都下跌了,北京那些郊区房价也就只有跟着下跌的命了,朝阳区的房价也从原来的7万1,降到了7万,房山区的房子最悲催,之前房价都没有涨,现在北京...
往年,买了海淀学区房,就有大概率上小区对口的好学校。今年入学人数大增,再加上政策收紧,很多家长花了大价钱买海淀学区,最后还是被调剂到差校。 海淀学区“暴雷”,让本就不富裕的房地产雪上加霜。 其中,海淀上地东里是“重灾区”,从15万/平直接掉到10万/平不到! 部分地区老破小,甚至暴跌100万。我们观察到,...
据了解,近日,北京市海淀区房价突飞猛进,涨幅达到了20%。而且,据悉,这一涨幅还将继续上升,预计未来几个月内,海淀学区房的均价将达到1万元/平方米。在此之前,北京市房价已经涨了好几年,但是在去年,由于一些因素的影响,房价出现了下跌,许多人开始担心北京房价又要开始走低了。但是,从目前的情况来看,北京...
再考虑学位,那就要么是朝阳的陈经纶帝景,要么是丰台的十八中了。帝景学校更好些,朝阳的好高中也相对多,但贵点儿了,两居室得1300万左右。十八中学校也挺好,学区房是芳星园一区二区,就是塔楼多,不太好选户型。这里房价相对低,7-800万应该就能买三居了。两边都有些溢价,不算高。仅供参考。如有问题,请点击头像,...
1、海淀北部新区凯盛家园,落户后出租,我们在市里租房陪读,过两年攒点钱再卖掉置换到市里,优点:房价低,均价不到5万,购买无压力,缺点:真偏真远,交通不便;2、海淀路或甘家口附近.三四环的老破小,控制在450以内,买个40平左右的,优点:交通便利,凑合着能自住,缺点:贵呀,压力大,我们不需要学区房,买这样的房子...
春节后北京10区县周均房价超5万/平 海淀破8万 北京春节后已经有10个区县新房周均售价超5万/平,占全部16个区县的62.5%。房山、顺义和远郊怀、密、平、延房价提升空间大。 根据搜狐焦点网数据统计显示,上周(2017.2.12至2017.2.18)北京新房成交环比量增价跌。成交量回升至千套以上达1087套,环比涨60%,不过较...
春节后10区县新房周均售价超5万/平 海淀破8万 上周有8个区县均价超5万/平,它们是东城、朝阳、海淀、丰台、石景山、大兴、通州、昌平。加上前一周的西城和门头沟,北京春节后已经有10个区县新房周均售价超5万/平,占全部16个区县的62.5%。房山、顺义和远郊怀、密、平、延房价提升空间大。
商品房可以选阳光丽景,育翔和西师的双学区,就是房价高,在16万左右,1200万能买到一居室。其他的德胜佳苑和京师吉地,都是育翔学区,商品房。德胜的老公房多,商品房少。公房能买到两居或小三居,也有房龄相对新点儿的,在这儿20年之内都算新的。 海淀的万柳,三小学区,同样没风险,学位足,也不参加多校。这里房龄较...
持这种观点的不在少数,对后市持悲观态度。然而,最近学区房成交的火爆,恰恰证明只要房价下降到买房人的合理预期,就会有人接盘。 李丽两口子最近在考虑海淀的学区房,预算500万左右。俩人都是新北京人,单位也在海淀。 按照她的预算,想买老公单位附近的房子,只能考虑无电梯的老破小。每个周末都是一场看房徒步之旅。
1、在3、4月份抓紧买还是年底11、12月份买?如果在3、4月份买,现在就要开始看房,而且很可能会赶上年后房价上涨。 2、想距离对象近一些,对象位置在海淀东、朝阳西、东西城北的交界,感觉自己的预算只能买总价500万以内的房子,目前看的是围绕奥体的朝阳那一侧,您觉得这个选择怎么样,对其它区域还有推荐吗?