3. 物价变化类:包括物价波动、暂估价事件。 4. 工程索赔类:包括不可抗力、提前竣工(赶工补偿)、误期赔偿、索赔等事件。 5. 其他类:包括现场签证以及发承包双方约定的其他调整事项。 经发承包双方确认调整的合同价款,作为追加(减)合同价款,应与工程进度款或结算款同期支付。 二、发生工程价款纠纷的解决办法 发生...
(二)合同价款的调整方法 施工合同履行期间,国家颁布的法律、法规、规章和有关政策在合同工程基准日之后发生变化,且因执行相应的法律、法规、规章和政策引起工程造价发生增减变化的,合同双方当事人应当依据法律、法规、规章和有关政策的规定调整合同价款。但是,有关价格的变化已经包含在物价波动事件的调价公式中,则...
合同价款调整是否合理、合规、有据可依,是否能让自己站在有利地位,这需要我们结合平时的工作经验,提前研究招标文件、合同调价条款、违约、工程结算条款等,做出提前预判并提出我们建设性的建议和意见。待施工和结算时我们才能游刃有余的解决价款调整的难题。 *...
法律分析:工程价款调整的方法有:工程造价指数调整法、实际价格调整法、调价文件计算法、调值公式法(对建设项目工程价款的结算,一般均采用该法)工程造价中该如何调价才是合理的:清单报价,在进行组价完成后,对工程量、取费等参照招标文件、清单进行校队后进行调价。首先进行复制新的备用。预算人员及公司造价管理商务老总...
施工单位必须注意价格调整的程序,当价格上涨等调价因素出现时必须及时提出。按08版《规范》,调整因素确定后14天内,投标人应向对方递交调整工程价款报告。投标人在14天内未递交调整工程价款报告的,视为不调整工程价款。 6.3 措施项目费用的调整 因分部分项工程量清单漏项或非承包人原因的工程变更,造成增加新的工程量...
需要强调,《建设工程工程量清单计价规范》并非强制性规定,发承包双方不适用该规范进行计价的,省级建设行政主管部门出台调价文件不是合同价款调整的事由。《民法典》第543条“当事人协商一致,可以变更合同。”第544条规定“当事人对合同变更的内容约定不明确的,推定为未变更。”合同变更应由当事人充分协商,就表...
《建设工程工程量清单计价规范》虽然规定工程量超过15%之后要调整价格,其在条文说明部分给出了计算公式“(1)当Q1﹥1.15Q0时:S=1.15Q0×P0+(Q1-1.15 Q0) ×P1(2)当Q1﹤0.85Q0时:S= Q1×P1 式中S—调整后的某一分部分项工程...
三、调价程序 1.提出调价请求:一方发现存在调价情形时,应及时书面通知对方,并提出调价请求。 2.调价申请的审核:接收方应在收到调价请求后的5个工作日内进行审核,并给出书面回复。 3.协商确定调价金额:双方应在接到书面回复后的10个工作日内,通过协商确定调价金额。 4.签署调价协议:一旦达成一致,双方应签...
三、《清单计价规范》9. 8.3款规定,现场签证的工作如已有相应的计日工单价,应在现场签证中列明完成该签证工作所需的人工、材料、设备和施工机械台班的数量。 物价变化引发价款调整事件跟踪控制 物价变化调整计价的处理原则是双方承担风险,在实际施工中,当物价波动超过一定范围时,如果发包人不允许调价,个别承包人为使...
(1)合同履行期间,由于招标工程量清单中缺项,新增分部分项 工程量清单项目的,应按照规范中工程变更相关条款确定单价,并调 整合同价款。 (2)新增分部分项工程量清单项目后,引起措施项目发生变化的, 应按照规范中工程变更相关规定,在承包人提交的实施方案被发包人 批准后调整合同价款。 (3)由于招标工程量清单中措施项...